スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

日本政策金融公庫から運転資金を借りる




今年三度目の融資申し込みを



日本政策金融公庫にしました。



前回断られただけに



厳しいかなと思っていましたが



本日連絡があり



融資が決定しました。



早速支店に出向いて金銭消費貸借書に署名



捺印して来ました。



あとは銀行の引き落とし口座を



送付すれば到着後



確認の電話があり



2営業日後に融資実行となります。



今回ははじめて運転資金で借ります。



不動産賃貸業において運転資金って



なに?



と思われる方も多いと思いますが



今月末に不動産取得税の支払い



が約90万ありその納税資金として



融資申し込みしました。




12回払い 無担保・無保証人 固定金利2,8%



です。



また前回申し込んでからすぐでしたので



面接は省略でした。



面接はすごくエネルギーを使いますので



面接レスは正直ありがたかったです。



人気ブログランキング参戦中です。現在の順位は何位でしょうか?

スポンサーサイト

日本政策金融公庫 融資不可!




先日申し込んでいた日本政策金融公庫の



山形物件のリフォーム資金融資



融資お断りの封書が



書留にて送られてきました。



キャッシュを貯めたかったので



期待していたのですが



残念です。



6月にほぼフルローンで鈴鹿マンションを購入している事



購入から日が浅く今年の実績がはっきりしていない事



が理由な様です。



鈴鹿マンションは満室で



キャッシュフローもこれからかなり出ますので



来年にまたチャレンジしようと思います。



人気ブログランキング参戦中です。現在の順位は何位でしょうか?

自ら抵当権抹消手続き




抵当権抹消手続きを自分でやってきました。



司法書士さんに頼んだ場合2,3万?



位でしょうか。



かかった時間20分



わりと早くできました。



法務局では登記相談コーナーなるものがあり



相談員が丁寧に教えてくれます。



テキパキと教えて下さる



相談員に教えてもらい



サクッと申請してきました。



以前ブログに書いた担保差し替えに



伴う抵当権抹消手続きです。



少し驚いたのですが



日本政策金融公庫の場合



登録免許税は無料なのですが



抵当権抹消の場合有料なのですね。



2,000円の印紙代なのでたいした額ではない



のですが
抵当権抹消も無料なのかと思ってました。



登記は5日に出来上がる予定です。



人気ブログランキング参戦中です。現在の順位は何位でしょうか?


日本政策金融公庫からスピード融資決定




水戸大家さんで有名な不動産投資家の



峯島さんによる「不動産投資大百科」



期間限定で26日24時までとなっています。



さて面談から4営業日で



日本政策金融公庫から融資決定しました。



今回は鈴鹿マンションのリフォーム資金



として150万



期間10年、固定金利3%で借ります。



金利が高いのは



無担保・無保証人での融資の為です。



以前は0.3%のみの上乗せでしたが



今回は0.6%の上乗せでした。



担保物件の調査がありませんので



スピード融資決定となりました。



また金利はー0.3%の



経営環境変化資金の概要(セーフティネット貸付)



を利用できました。



4,5,6月の売上高が減少していた為です。



7月からは鈴鹿マンションの家賃が入ってきて



逆に売上は増えますので



タイミングとしては良かったのでは



と思います。



融資金でガンガンリフォームして



満室を目指します。



人気ブログランキング参戦中です。現在の順位は何位でしょうか?

日本政策金融公庫 担保差し替え相談2




日本政策金融公庫の担当者から電話がありました。



先日相談していた担保差し替えの件です。



地銀との取引を今年から始めたいので



地銀の営業エリア外の物件



に担保を差し替えしたいのですが



担当者曰く日本政策金融公庫は全国対応では



あるが遠方の物件より近くの物件がいいという。



よくよく聞いてみるとすでに調査済みの物件で



手間がかからないからという理由です。



担保物件の調査をするのが手間な様です。



時間はかかっても構わないのでと言って



調査を進めて頂く様にしました。



1か月位かかる様です。



人気ブログランキング参戦中です。現在の順位は何位でしょうか?


ブログの訪問者が5倍ぐらいに増えました。
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。