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賃貸募集 営業

週明けの月曜日になり、土日の内件の状況を各業者さんに確認。



繁忙期に入り賃貸のチーフが電話に出る暇がない。



契約業務で忙しい様です。



ぜひ うちのアパートも 契約手続きを!



さて



キーボックスの購入し、管理会社に送ったのですが



どうやらアパートのドアノブに合わないらしい。



ガスメーターの辺りに設置して頂いた様ですが



少々発見しずらいかもしてません。



アパートのドアノブに合う



キーボックスを再度手配して頂く様に依頼しました。



満室に向けてこれからも様々な対策を行なっていきたいと思います。
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物件引渡し


5号アパートの引渡しの為



降りしきる大雪の中 銀行へ向かいました。



銀行の立派な応接室に通され



不動産業者の売主様とご対面。



全国の競売に入札されていて



今回の物件は約5年の間に資金を回収されたので売却といった感じです。



右から左へ



残代金や仲介手数料、司法書士さんの報酬等の現金が飛び交う。



滞りなく無事に残金の決済と物件引渡しが終了しました。



売主様より



運営のアドバイスを頂きました。



物件を一番よく知っているのはオーナーであり



管理会社は多くの物件を抱えており自分の物件は



その一部であるという事。



積極的に他社の客付け業者さんに営業すべきで



当然 他社の客付け業者さんも管理 物件を抱えている。



管理物件が優先なのでそれ以外の一般物件の紹介したい上位に



いかにのせてもらうかがポイントとの事でした。



さすがプロの業者さんで



うんうんと共感しておりました。



満室に向けて



色々な対策をしていきたいと思います。
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