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賃貸募集 営業

以前も決めてくれた実績のあるT不動産に電話。



今年は例年より不況で学生の入居希望者が少ないらしい。



実家から若干遠くても通いでいく学生が増えた様です。



そんな中、入居希望者のご両親が下見でこられて物件資料を渡して頂いた。



娘さんが来られたら内見して頂く予定です。



担当者Tさんには2000円まで値引き可能と伝えておきました。



その後がんばって不動産業者さんの新規開拓を2件行いました。



現在空室は1部屋なのでぜひ満室にしていきたい。
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5号アパート 入居者様より給湯器の交換依頼

5号アパートの入居者様から給湯器の音がひどいので交換して欲しいとの



連絡が管理会社に入りました。



ガス業者見てもらった所



基盤の不良により ファンから時々高い音が出るとの事で



新品交換なら 112,000円



中古部品なら 54,000円



の見積もりでした。



5号アパートはプロパンガスなので



サービスのいい業者なら 給湯器は無償交換してくれると思うのですが




ガス業者の変更でサービスのいい業者を開拓したいと思います。

賃貸募集 営業

CFを張り替えた部屋に申し込みが入って



その後キャンセルになった。



原因は駐車場の問題です。



今回購入したアパートの敷地内駐車場に停めるには



狭い路地から進入して 切り返しをしながら入るパターンと



線路側から進入してギリギリ切り返し無しで入るパターン



の二通りです。



今回女性の入居希望者で 余計かもしれない。



対処としては大家側で付近の駐車場を確保



駐車場は通常通り頂く



といった方法になります。



管理会社に付近の駐車場を探してもらってますが



どうやら月極めは付近にないらしい。



お寺の駐車場はあるのですが



貸しもらえるでしょうか。
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