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大和高田 賃貸募集

大和高田市にある区分所有物件。



本日賃貸業者Tから



TELがありました。



内見希望者がいるとの事です。



現在空室である事の確認の電話でした。



先週 賃貸業者へ営業に行った成果が早速でました。



賃貸業者へのヒアリングの結果。



大和高田市の賃貸 現在駐車場込み 6万が一番動きがいい様です。



大和高田の賃貸の状況はあまりよくなく 人口も減少傾向です。



昔は栄えた大和高田市ですが 近年では隣の香芝市に人気があり



香芝市は人口が増えています。



その為広告費は賃貸最高4ヶ月出す大家もいます。



今田 信宏さんの「アパ・マン137室入居率97.4%の満室経営バイブル」



にも書いてあります様に



広告費として 多く出すより



営業マンのインセンティブ(謝礼)



をたくさん出した方がいい。



その為 礼金10万円から 広告費一ヶ月を引いて残りの



すべてを営業マンのインセンティブ(謝礼)としました。



賃料が5.5万ですので 



営業マンのインセンティブ(謝礼)は最高 4.5万円です。



高いインセンティブだと営業マンのやる気が全然違います。


アパ・マン137室入居率97.4%の満室経営バイブルアパ・マン137室入居率97.4%の満室経営バイブル
著者:今田 信宏
販売元:かんき出版
発売日:2009-05-07
おすすめ度:5.0
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