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物件調査再開 

4件目の物件の入居も無事にすんだので



久々の物件調査再開です。



累計9件目



名張市の物件 築29年で



現在の売値は480万です。



土地の値段はせいぜい300万くらいです。



団地全体は北向きの団地で、今回の物件も北向きです。



調査の結果


2回の和室に雨漏り跡があり、2回のテラスからその真下の和室にも



雨漏り跡がありました。



雨漏りの修繕だけで50から60万



クロス張替え、畳表替え、その他破損部分の補修で50万



給湯器が消えてなくなってましたのでさらに10万程度



全部で110万から120万はかかりそうです。



案内してくださったKK不動産には200万であれば



購入すると伝えました。



正直あんまり欲しくない物件です。



次回の物件調査に期待
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