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お宝物件?

さて 内見の結果 軽量鉄骨のアパートで築18年



しっかりとした建物でした。



近くに短大があり



学生が6割入居しています。



市街化調整区域なのですが



同程度の規模でしたら再建築は可能です。



簡易水洗については現状のままで問題ないと思います。



200万程で通常の水洗にリフォーム出来る様ですが



費用対効果は低いでしょう。



速攻で買い付け申し込みを書きました。



ぜひとも欲しい物件です。



今回は鬼の酔うな指値はしていません。



現状で十分安い事と



空室があり 満室になればさらに高い利回りが期待できる事が理由です。



さて結果はどうでしょうか?
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