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オススメの物件収支シミュレーションソフト




キャッシュフローのシミュレーション



をするのに



みなさんどのようなソフトをお使いですか?



無料ですごくいいソフト(有料商材レベルだと思います。)




がありましたので お伝えします。



ファイナンシャルアカデミーさんが出している




 マネログというサイトで物件の数値を入れると



簡単に計算出来ます。



銀行へ打診する際 空室率80%、70%といった



入居率が下がった場合どこまでキャッシュフロー



がプラス で運営出来るか



金利が4%といったリスク金利を



説明する資料になると思います。



今日使ってみて非常によかったのが



税引き後キャッシュフローが計算出来るという点です。



税引き前キャッシュフローの計算であれば



本の購入が前提ですが



小川武男さんの本の特典で



手に入れ られる



収支シミュレーションソフトもかなりいいです。



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