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鈴鹿マンション決済日




本日は鈴鹿マンションの決済日でした。



融資を実行して頂いた後



払い戻し用紙にはんこを押しまくり



売買代金、登記費用、仲介手数料、固定資産税清算金



を支払いました。



という事で無事に引渡しも済みましたので



物件の概要を書きたいと思います。



鉄骨3階建てマンション



築22年



物件価格 3445万



24戸



現在家賃収入 約550万



現在表面利回り 15%



満室想定表面利回り 23%



この物件は大規模修繕費用がかかるので実質利回りで



15%以上で運営していきたいですね。



明日から空室対策でバタバタとやる事が



山積みです。



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